Neubau Büro- und Laborgebäude Ulm (Satorius) 

Projektdetails im Überblick

• Bauvorhaben: Sartorius Stedim Cellca GmbH – Cell Culture Technology Center
• Standort: Ulm (Science Park III, zwischen Hans-Albrecht-Bethe-Straße und Max-Born-Straße)
• Auftraggeber: Sartorius Stedim Biotech GmbH (Göttingen)
• Planer: Carpus+Partner AG (Aachen) & DS-Plan (Stuttgart/Köln)

Umfang des Bauwerks

• Größe: Ca. 13.500 m² Bruttogeschossfläche (BGF).
• Nutzung: Ca. 3.000 m² Laborflächen (S1-Bereich, Non-GMP) und ca. 1.500 m² Büroflächen.
• Aufbau: Ein voll unterkellerter Hauptriegel mit vier oberirdischen Vollgeschossen, eine Tiefgarage sowie weitere Flachbauten.
• Bauweise: Stahlbetonkonstruktion mit Ortbetondecken.

Konkrete Leistungen der Fassaden- und Außenarbeiten

Das Leistungsverzeichnis unterteilt sich primär in zwei große Leistungspakete (Lose):

• Los 1: Fassadenarbeiten
  • Aluminium-Lochfenster
  • Pfosten-Riegel-Fassaden (P/R-Fassade)
  • Structural-Glazing-Fassade (SG-Fassade)
  • Außentüren (Aluminium-Rahmentüren und Stahltüren) sowie Toranlagen (Schiebetore, Rolltore)
  • Sonnenschutz (Lamellen-Raffstores) und Blendschutz
  • Aluminium-Attikablechabdeckungen
• Los 2: Betonfertigteilarbeiten
  • Hinterlüftete Stahlbeton-Fertigteilfassade für das Untergeschoss, Erdgeschoss und die Innenhöfe (1 bis 3)
  • Betonstelen

Besondere Anforderungen

• Zertifizierung: Das Gebäude wird nach den Richtlinien der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) zertifiziert. Alle eingesetzten Materialien, Baumaschinen und Entsorgungswege müssen strengen Nachhaltigkeits- und Emissionskriterien entsprechen.