Revitalisierung von Dach und Fassade eines Bürogebäudes in Köln

1. Fensterkonstruktionen und Türen (Typ F1.1 bis F8)

• Neue Fenster: Einbau thermisch getrennter Aluminium-Fensterkonstruktionen (teilweise mit Festverglasung, Dreh-/Kippflügeln oder verglasten Dämmpaneelen im Brüstungsbereich) an der Ost-, West-, Nord- und Südfassade.
• Treppenhaus: Fensterkonstruktionen mit speziellem Ornamentglas (Kathedral groß gehämmert) und integrierten Rauchableitungsfenstern (RA) im 6. OG.
• Türen: Neue Türen im Innenhof (Stahltür mit PU-Hartschaumfüllung) sowie eine Doppelflügeltür am Erdgeschoss-Treppenhaus.
• Sonnenschutz: Installation von 17 elektrisch betriebenen Außenraffstores im 6. OG sowie 15 textile Vertikalmarkisen an der Südfassade.
• Sicherheit & Wartung: Montage von 110 innenliegenden Einzelanschlagpunkten zur Fensterreinigung.

2. Fassadenarbeiten (WDVS & Naturstein)

• Wärmedämmverbundsystem (WDVS Typ W1):
  • 625 m² mit 60 mm Aufbau (1.–6. OG).
  • 290 m² mit 160 mm Aufbau (1.–6. OG + Giebelseiten Dachaustritt).
  • Untersichten an der Attika (20 m²) und im Arkadengang (210 m²) mit 60 mm Aufbau.
• Natursteinbekleidung (Typ N): Neuverkleidung der Hauptstützen (345 lfdm), Zwischenstützen (588 lfdm) und Deckenköpfe (insg. 420 lfdm) im 1. bis 6. OG.
• Anstrich: Neuer Anstrich der opaken Fassadenfläche im Innenhof der Südfassade (EG).

3. Dachsanierung

Vollständige Sanierung von drei Dachbereichen: Hauptdach (540 m²), Nebendach (64 m²) und Tonnendach (45 m²) inklusive des Dachanschlusses an der Westfassade.

4. Geländer & technische Bekleidungen

• Geländer: Montage eines neuen Geländers an der Südfassade im 6. OG (5,25 lfdm) sowie Instandsetzung des bestehenden Geländers an der Ost- und Westfassade (73 lfdm).
• Technikbekleidung (Typ T): 128 m² Trapezblechbekleidung für die Kühl- und Lüftungsanlagen.

5. Instandsetzungs- und Abbrucharbeiten im Erdgeschoss

• Umfangreiche Abbrucharbeiten im EG.
• Reinigung und Schließen von Löchern an den Muschelkalkflächen (100 m²).
• Instandsetzung von Lüftungselementen (48 lfdm), Schaufensterprofilen (220 lfdm) sowie bestehenden ein- und zweiflügeligen Türen im EG.